تبليسي
العاصمة — الأعمال والثقافة والجامعات وأوسع خيارات الشقق في أحياء مثل فاكي وسابورتالو وتبليسي القديمة.
عن جورجيا
لماذا يختار المشترون والمقيمون الدوليون جورجيا.
حيث تلتقي أوروبا بآسيا
تقع جورجيا على البحر الأسود بين أوروبا وآسيا، وتحدها جبال القوقاز شمالاً. وتشتهر بكرم الضيافة والتاريخ العريق والمناخ المعتدل والطبيعة الخلابة.
أصبحت في السنوات الأخيرة وجهة مفضلة للزوار ومشتري العقارات من الخليج والعالم العربي — بفضل الرحلات المباشرة القصيرة وقواعد التملك البسيطة للأجانب والأسعار المعقولة مقارنة بكثير من المدن الأوروبية.
جورجيا في لمحة
- العاصمة
- تبليسي
- العملة
- اللاري الجورجي (GEL، ₾)
- اللغات
- الجورجية، والإنجليزية والروسية منتشرتان
- التوقيت
- UTC+4
- المطارات الرئيسية
- تبليسي، باتومي، كوتايسي
- المناخ
- معتدل — شبه استوائي على الساحل وجبلي في المرتفعات
لماذا تستثمر في عقارات جورجيا
يحق للأجانب التملك
يمكن للأجانب شراء العقارات السكنية والتجارية بأسمائهم (الأراضي الزراعية عليها قيود).
تسجيل سريع
يتم تسجيل الملكية عبر دار الخدمات العامة — عادة خلال أيام عمل قليلة.
إقامة عبر العقار
تملك عقار سكني بقيمة تتجاوز حداً معيناً قد يؤهلك لطلب تصريح إقامة مؤقتة.
سهولة الدخول
يمكن لمواطني دول كثيرة، منها معظم دول الخليج، زيارة جورجيا بدون تأشيرة.
طلب على الإيجار
السياحة في تبليسي وباتومي تخلق طلباً مستمراً على الإيجار اليومي والطويل.
نظام ضريبي بسيط
تشتهر جورجيا بنظام ضريبي واضح. اسأل فريقنا عن القواعد التي تنطبق عليك.
أشهر المدن
باتومي
مدينة البحر الأسود — أبراج بإطلالة بحرية وسياحة صيفية وطلب قوي على الإيجار القصير.
كوتايسي
ثاني مدن جورجيا التاريخية، بمطار دولي وأسعار أكثر اقتصادية.
غوداوري وباكورياني
منتجعات تزلج في جبال القوقاز، مفضلة لعطلات الشتاء وبيوت العطلات.
خطوات الشراء باختصار
- 1
اختر العقار واتفق على السعر
- 2
افحص مستخرج السجل العام (الملكية، الرهون، القيود)
- 3
وقّع عقد الشراء — حضورياً أو عبر وكالة
- 4
ادفع وسجّل العقار باسمك في دار الخدمات العامة
- 5
استلم مستخرج السجل — أصبحت المالك الآن
الحياة في جورجيا
الضيافة
يشتهر الجورجيون بالترحيب بالضيوف — الضيافة جزء من الثقافة الوطنية.
الطبيعة
جبال وبحر وبحيرات ووديان خضراء، كلها على بعد ساعات قليلة.
طعام حلال
المطاعم والملاحم الحلال متوفرة بسهولة في تبليسي وباتومي.
التعليم
يدرس كثير من الطلاب الدوليين الطب وتخصصات أخرى باللغة الإنجليزية.
هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية. قد تتغير القوانين — تواصل مع فريقنا للحصول على إرشادات محدثة لحالتك.
اسألنا عن جورجيا